★★★ 注目物件の開札結果です ★★★


平成３０年１２月１８日 開札
入札期間 平成30年12月5日～12月12日 開札期日 平成30年12月18日
事件番号 平成29年　ケ　第238号 売却基準価額 2116万円　（保証金　4,232,000円）
建物名称 アーサー藤崎エクセラン 所　在 福岡市早良区昭代3丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・5階部分（505号室） 築年数 平成14年1月
管理費等 15,010円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　75.50㎡（22.84坪）
占有状況 　所有者の知人が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 本物件は平成２５年１０月に競売で落札された物件です。
落札価格：２４６９万円、２位：２３２６万円、入札数：２５票
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１４票
落札価格　２８，９７０，０００円（業者）
　次順位　　２８，７５９，０００円（業者）


平成３０年１２月１８日 開札
入札期間 平成30年12月5日～12月12日 開札期日 平成30年12月18日
事件番号 平成30年　ケ　第111号 売却基準価額 2900万円　（保証金　5,800,000円）
所　在 福岡市中央区桜坂1丁目 築年数 平成16年4月
構造・種類 木・ＲＣ造3階建・居宅 間　取 5ＬＤＫ+納戸
建物床面積 延274.56㎡（83.05坪） 土地面積 204.95㎡（62坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 地下鉄「桜坂」駅まで徒歩約２分。
建物１階が車庫及び物置、２・３階部分が居宅スペースとなっており、
いずれも開放的で、土地の広さはそこそこですが、室内の広さは申し分ありません。
このエリアでの競売物件は珍しく、総合的に非常に魅力ある希少物件です。
開札結果
入札１７票
落札価格　９１，１１０，０００円（業者）


　　 平成３０年１１月２０日 開札
入札期間 平成30年11月7日～11月14日 開札期日 平成30年11月20日
事件番号 平成30年　ケ　第136号 売却基準価額 596万円　（保証金　1,192,000円）
建物名称 ピュアドームアートフル平尾 所　在 福岡市中央区白金2丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・11階部分（1101号室） 築年数 平成18年2月
管理費等 6,490円 間取・専有面積 1Ｋ　　23.02㎡（6.96坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 西鉄「平尾」駅まで徒歩７分の好立地。
現在、月額賃料５５，０００円で賃貸中。
一般売買にて同マンション１０階部分（１Ｋ・２４．９６㎡）が１０８０万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札６票
落札価格　８，８８８，８８８円（業者）
　次順位　　７，９５１，０００円（業者）


平成３０年１１月２０日 開札
入札期間 平成30年11月7日～11月14日 開札期日 平成30年11月20日
事件番号 平成30年　ケ　第138号 売却基準価額 931万円　（保証金　1,862,000円）
建物名称 エンクレストベイ天神東 所　在 福岡市博多区築港本町
構造・階数 ＲＣ造10階建・5階部分（504号室） 築年数 平成18年6月
管理費等 9,000円 間取・専有面積 1ＬＤＫ　　35.64㎡（10.78坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 設備充実のデザイナーズマンション。
現在、月額賃料６５，０００円で賃貸中。
一般売買にて同マンション４階部分（１ＬＤＫ・３８．４㎡）が１７００万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
取り下げ


平成３０年１０月９日 開札
入札期間 平成30年9月26日～10月3日 開札期日 平成30年10月9日
事件番号 平成30年　ケ　第67号 売却基準価額 1581万円　（保証金　3,162,000円）
建物名称 アソシアテラス福間ザ・ランドマークス 所　在 福津市日蒔野2丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・7階部分（713号室） 築年数 平成27年6月
管理費等 14,700円 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　83.31㎡（25.2坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ「福間」駅まで徒歩約７分。
総戸数１２４戸からなる大型マンション。
設備充実の築浅物件です。
開札結果
入札１５票
落札価格　２３，１８９，９９９円（業者）
　次順位　　２３，１１０，００１円（業者）


平成３０年１０月９日 開札
入札期間 平成30年9月26日～10月3日 開札期日 平成30年10月9日
事件番号 平成30年　ケ　第77号 売却基準価額 1006万円　（保証金　2,012,000円）
建物名称 アネシス空港東壱番館A棟 所　在 糟屋郡志免町別府北2丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・11階部分（1005号室） 築年数 平成6年3月
管理費等 16,840円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　69.89㎡（21.14坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 生活環境良好なエリアの人気物件。
最上階部分の中間部屋。間取がやや特殊。
現在、一般売買にて、同マンション７階部分（３ＬＤＫ・７４㎡）が１５００万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札９票
落札価格　１４，６６９，９００円（業者）
　次順位　　１４，１９０，０００円（業者）


平成３０年９月１１日 開札
入札期間 平成30年8月29日～9月5日 開札期日 平成30年9月11日
事件番号 平成30年　ケ　第52号 売却基準価額 666万円　（保証金　1,332,000円）
建物名称 アクタス薬院Ⅱ 所　在 福岡市中央区薬院1丁目
構造・階数 ＳＲＣ造14階建・11階部分（1104号室） 築年数 平成14年7月
管理費等 10,900円（水町費3,000円含む） 間取・専有面積 1Ｋ　　21.96㎡（6.64坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 西鉄「薬院」駅 徒歩６分の好立地。
天神エリアへも徒歩圏内。
現在、月額賃料６万円で賃貸中です。
開札結果
入札９票
落札価格　９，９９９，９９９円（業者）
　次順位　　９，５６０，０００円（業者）


平成３０年９月１１日 開札
入札期間 平成30年8月29日～9月5日 開札期日 平成30年9月11日
事件番号 平成30年　ケ　第53号 売却基準価額 1205万円　（保証金　2,410,000円）
建物名称 アクタス博多ステーションタワー 所　在 福岡市博多区博多駅東1丁目
構造・階数 ＳＲＣ造14階建・12階部分（1204号室） 築年数 平成16年2月
管理費等 11,000円（水町費3,000円含む） 間取・専有面積 1ＬＤＫ　　31.87㎡（9.64坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ「博多」駅 徒歩４分の好立地。
現在、月額賃料８万円で賃貸中です。
一般売買にて、同マンション６階部分（１ＬＤＫ・３２．５１㎡）が１４４５万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１１票
落札価格　１５，２０１，２１２円（個人）
　次順位　　１４，５６７，８９０円（業者）


平成３０年８月７日 開札
入札期間 平成30年7月25日～8月1日 開札期日 平成30年8月7日
事件番号 平成30年　ケ　第14号 売却基準価額 1665万円　（保証金　3,330,000円）
建物名称 リベーラガーデンＥ棟（ｾﾝﾄﾗﾙｲｰｽﾄ） 所　在 福岡市西区愛宕浜2丁目
構造・階数 ＳＲＣ造13階建・1階部分（108号室） 築年数 平成8年2月
管理費等 31,560円（駐車場6,000円含む） 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　85.14㎡（25.75坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント １階部分の専用庭（約２８㎡）付きで、庭から直接外部への出入り可能。
現在、一般売買にて同マンション７階部分（３ＬＤＫ・７３．２６㎡）が２５８０万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１５票
落札価格　２５，４８８，０００円（業者）
　次順位　　２４，１７９，９９９円（業者）


平成３０年８月７日 開札
入札期間 平成30年7月25日～8月1日 開札期日 平成30年8月7日
事件番号 平成30年　ケ　第46号 売却基準価額 446万円　（保証金　892,000円）
建物名称 サヴォイ スタジオ スイーツ 所　在 福岡市東区箱崎3丁目
構造・階数 ＲＣ造13階建・4階部分（407号室） 築年数 平成20年12月
管理費等 8,280円 間取・専有面積 1Ｋ　　21.65㎡（6.55坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ「箱崎」駅徒歩約２分の投資用物件。
今年４月の競売で、同４階部分（１Ｋ・２１．６５㎡）が８５３．１万円で落札されました（全９票）。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１１票
落札価格　８，９０１，０００円（業者）
　次順位　　８，５７２，０００円（業者）


　　 平成３０年７月１０日 開札
入札期間 平成30年6月27日～7月4日 開札期日 平成30年7月10日
事件番号 平成30年　ケ　第33号 売却基準価額 740万円　（保証金　1,480,000円）
建物名称 アンピール教育大前 所　在 宗像市赤間4丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・7階部分（711号室） 築年数 平成6年7月
管理費等 17,000円（駐車場4,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　63.6㎡（19.24坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント 賃貸からの住み替え等、お手頃価格の物件としておすすめです。
現在、一般売買にて、同マンション７階部分（３ＬＤＫ・６９．４５㎡）が９８０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札４票
落札価格　８，２３９，９９９円（業者）
　次順位　　８，２００，０００円（業者）


　　　　 平成３０年７月１０日 開札
入札期間 平成30年6月27日～7月4日 開札期日 平成30年7月10日
事件番号 平成30年　ケ　第39号 売却基準価額 657万円　（保証金　1,314,000円）
建物名称 エンクレスト県庁前 所　在 福岡市博多区千代4丁目
構造・階数 ＲＣ造12階建・4階部分（408号室） 築年数 平成23年9月
管理費等 7,400円 間取・専有面積 1Ｋ　　23.63㎡（7.15坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 地下鉄「馬出九大病院前」駅まで徒歩約２分。
設備充実の築浅の投資用物件。月額賃料５８，０００円にて賃貸中。
現在、一般売買にて、同マンション５階部分（１K・２５．７２㎡）が１３８０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札７票
落札価格　１１，２００，０００円（業者）


平成３０年６月１２日 開札
入札期間 平成30年5月30日～6月6日 開札期日 平成30年6月12日
事件番号 平成30年　ケ　第7号 売却基準価額 1376万円　（保証金　2,752,000円）
所　在 宗像市青葉台2丁目 築年数 平成26年2月
構造・種類 木造ｽﾚｰﾄ葺2階建・居宅 間　取 4ＬＤＫ
建物床面積 延116.9㎡（35.36坪） 土地面積 206.17㎡（62.37坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 区画整然とした閑静な住宅街。
オール電化の築浅物件。
床暖房（台所）や太陽光発電システムなど設備充実。
南東の角地で日当たり良好。
隣（南側）が青葉台中央公園 等々、おすすめポイント満載です。
尚、調査時時点では居住中でしたが、現在は空き家の可能性があります（要確認）。
開札結果
入札１２票
落札価格　２１，２７９，９９９円（業者）
　次順位　　２１，１６６，８９９円（業者）


平成３０年６月１２日 開札
入札期間 平成30年5月30日～6月6日 開札期日 平成30年6月12日
事件番号 平成30年　ケ　第10号 売却基準価額 1475万円　（保証金　2,950,000円）
建物名称 グランディアソラーレ和白 所　在 福岡市東区塩浜3丁目
構造・階数 ＲＣ造8階建・6階部分（608号室） 築年数 平成21年3月
管理費等 15,000円 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　88.21㎡（26.68坪）
占有状況 　所有者が居住している。　　引渡命令＝可
コメント ６階部分の南東の角部屋・４ＬＤＫ。
日当たり・眺望・通風いずれも非常に良好。
現在、一般売買にて２４８０万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１０票
落札価格　２２，１００，０００円（業者）
　次順位　　２０，５６９，９００円（業者）


平成３０年４月２４日 開札
入札期間 平成30年4月11日～4月18日 開札期日 平成30年4月24日
事件番号 平成29年　ケ　第252号 売却基準価額 1929万円　（保証金　3,858,000円）
建物名称 アプローズ千早 所　在 福岡市東区千早2丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・8階部分（816号室） 築年数 平成17年7月
管理費等 20,900円 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　96.94㎡（29.32坪）
占有状況 　所有者が居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ「千早」駅まで徒歩約１３分。８階部分の角部屋・４ＬＤＫ。
現在、一般売買にて、隣の２番館の８階部分（４ＬＤＫ・９４．４６㎡）が２９８０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１９票
落札価格　３１，１５５，２０２円（業者）
　次順位　　２８，８９５，０００円（業者）


平成３０年４月２４日 開札
入札期間 平成30年4月11日～4月18日 開札期日 平成30年4月24日
事件番号 平成29年　ケ　第255号 売却基準価額 1198万円　（保証金　2,396,000円）
建物名称 コアマンション下大利ネクステージ 所　在 大野城市下大利4丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・1階部分（118号室） 築年数 平成12年10月
管理費等 29,500円（駐車場7,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　81.51㎡（24.66坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント １階部分の専用庭付き３ＬＤＫ。北側に専用駐車場あり。
現在、一般売買にて、同マンションの９階部分（４ＬＤＫ・９３．７４㎡）が２３８０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１２票
落札価格　１７，５７９，９００円（業者）
　次順位　　１７，３２９，０００円（業者）


平成３０年３月２７日 開札
入札期間 平成30年3月14日～3月20日 開札期日 平成30年3月27日
事件番号 平成29年　ケ　第224号 売却基準価額 1283万円　（保証金　2,566,000円）
建物名称 エバーライフ長者原弐番館 所　在 糟屋郡粕屋町長者原東4丁目
構造・階数 ＲＣ造14階建・8階部分（801号室） 築年数 平成19年6月
管理費等 24,600円（駐車場7,500円含む） 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　86.6㎡（26.2坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント ＪＲ「長者原」駅まで徒歩約１１分。
８階部分の角部屋（Ｌ型バルコニー）・４ＬＤＫ。
日当たり・眺望・通風いずれも良好。
現在、月額賃料９５，０００円で賃貸中です。
開札結果
入札１７票
落札価格　２２，３９６，０００円（業者）
　次順位　　１９，８８８，０００円（業者）


平成３０年３月２７日 開札
入札期間 平成30年3月14日～3月20日 開札期日 平成30年3月27日
事件番号 平成29年　ケ　第240号 売却基準価額 552万円　（保証金　1,104,000円）
建物名称 エンクレスト赤坂 所　在 福岡市中央区赤坂3丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・7階部分（710号室） 築年数 平成18年9月
管理費等 7,160円 間取・専有面積 1Ｋ　 22.69㎡（6.86坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 地下鉄「赤坂」駅まで徒歩約８分。
現在、月額賃料６１，０００円で賃貸中です。
前回、平成３０年２月の競売で、同マンションの２部屋が落札されています。
７０１号室（１Ｋ・２２．９３㎡）：１１１１．１万円 （入札数７票）
９０３号室（１Ｋ・２２．９３㎡）：１０３５万円 （入札数７票）
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札８票
落札価格　１０，２０８，７６９円（業者）
　次順位　　１０，２００，０００円（業者）


平成３０年２月１３日 開札
入札期間 平成30年1月31日～2月7日 開札期日 平成30年2月13日
事件番号 平成29年　ケ　第213号 売却基準価額 1672万円　（保証金　3,344,000円）
建物名称 ＪＧＭﾛｲﾔﾙﾋﾙｽﾞ長丘の杜 所　在 福岡市南区長丘3丁目
構造・階数 ＳＲＣ造13階建・1階部分（103号室） 築年数 平成13年11月
管理費等 27,600円（駐車場12,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　69.57㎡（21.04坪）
占有状況 　所有者が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 総戸数１８３戸からなる大型マンション（ペット可）。
スーパーに隣接しており、買い物便利。
１階部分の中間部屋、広めの専用庭付き３ＬＤＫ。
現在、一般売買にて同マンション４階部分（３ＬＤＫ・７３．３８㎡）が２３５０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１０票
落札価格　２０，２３４，５００円（業者）
　次順位　　１９，４８０，０００円（業者）


平成３０年２月１３日 開札
入札期間 平成30年1月31日～2月7日 開札期日 平成30年2月13日
事件番号 平成29年　ケ　第215号 売却基準価額 2484万円　（保証金　4,968,000円）
建物名称 ｴｲﾘｯｸｽﾀｲﾙｼﾞｰﾈｸｽﾄ大野城中央 所　在 大野城市中央2丁目
構造・階数 ＲＣ造8階建・7階部分（701号室） 築年数 平成20年5月
管理費等 21,600円（駐車場1,000円含む） 間取・専有面積 4ＬＤＫ　 89.63㎡（27.11坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント 西鉄「下大利駅」徒歩約８分、ＪＲ「大野城駅」徒歩約１０分のＷアクセス。
７階部分の角部屋・４ＬＤＫ。約２７㎡のルーフバルコニー付きで解放感抜群。
室内は空き家の状態で、残置物はありません。
難点はＪＲの線路に隣接しており、電車の騒音等があることです。
開札結果
入札７票
落札価格　３０，７７８，９００円（業者）
　次順位　　２８，５８８，８００円（業者）


平成３０年１月１６日 開札
入札期間 平成30年1月4日～1月10日 開札期日 平成30年1月16日
事件番号 平成29年　ケ　第175号 売却基準価額 514万円　（保証金　1,028,000円）
建物名称 ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾚ桜坂ｽﾃｰｼｮﾝﾌﾟﾗｻﾞ 所　在 福岡市中央区桜坂3丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・9階部分（905号室） 築年数 平成17年12月
管理費等 6,100円 間取・専有面積 1Ｋ　　22.56㎡（6.82坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 地下鉄「桜坂」駅まで徒歩１分の好立地。
月額賃料５４，０００円で賃貸中。
現在、一般売買にて同マンション６階部分（１Ｋ・２４．４５㎡）が１０２０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札５票
落札価格　９，３５０，０００円（業者）
　次順位　　８，５１１，１１１円（業者）


平成３０年１月１６日 開札
入札期間 平成30年1月4日～1月10日 開札期日 平成30年1月16日
事件番号 平成29年　ケ　第177号 売却基準価額 492万円　（保証金　984,000円）
建物名称 赤坂ランドマークタワー 所　在 福岡市中央区桜坂1丁目
構造・階数 ＳＲＣ造14階建・8階部分（803号室） 築年数 平成16年12月
管理費等 5,900円 間取・専有面積 1Ｋ　　22.18㎡（6.71坪）
占有状況 　賃借人が居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント 地下鉄「赤坂」駅まで徒歩４分の好立地。
月額賃料６万円で賃貸中。
平成２５年４月の競売で、同マンション６階部分（１Ｋ・２２．３㎡）が８２１万円で落札されました（入札数１８票）。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札９票
落札価格　１０，５５５，５５５円（業者）
　次順位　　９，９３８，４００円（業者）